Overview
Description
Bel-étage
Sorry, there is no English translation. Bénéficiant d'une situation calme et très pratique (voirie secondaire à deux pas du centre du village), spacieuse et lumineuse maison bel-étage nouvellement rénovée avec goût, type "3 chambres à coucher + 2 salles de bains", avec un agréable living parfaitement exposé, une cuisine américaine full équipée prolongée par la salle à manger, un vaste garage de 45 m² environ, ainsi qu'une pièce plurifonctionnelle au rez-de-chaussée offrant la possibilité de pouvoir exercer sur place une activité professionnelle indépendamment de l'habitation.
Outre la proximité immédiate de toutes les commodités et une rénovation plus que soignée (chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, ... Certificat PEB B !), cet excellent immeuble vous offre également la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement ET l'abattement, soit un gain de près de 17.500 € sur les frais liés à son acquisition ... Dépêchez-vous !
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1951 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231222005197 |
CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37609 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
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RASKIN IMMOBILIERE sa (IPI 103860)
Address |
Chaussée de Theux 83
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 7203 - V1626 |