Overview
Description
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Fr :
Située à deux pas de toutes commodités, habitation bel-étage construite en 1956. Cette dernière se compose comme suit de : Rez : 2 garages et cave (chaufferie), actuellement l'entrée se fait par les garages (possibilité d'accès latéral). A l'étage (structure béton) : séjour de 23m², cuisine de 6m², salle de douche (avec WC) de 4m², 2 chambres de 18m² et 10m² (actuellement en enfilade, possibilité de séparation). A l'extérieur : terrasse de 20m² et jardin de 40m² (abri de jardin béton de 3m² à rénover) orientation sud ouest. Toiture plateforme roofing bon état et isolée 18cm, châssis double vitrage PVC, volets électriques, chauffage central à mazout (citerne 2000L), raccordement aux égouts, installation électrique revue récemment en attente du certificat de conformité, passage latéral, parking privatif devant la maison. Libre à l'acte. PEB indice E. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Après rafraîchissement et petits travaux cette maison correspondra à vos attentes. R.C net 723 € (possibilité de frais réduits) - Faire offre à partir de 129.900 €. Plus d'informations sur rendez-vous. TEL : 04/246.33.46 - 0475/81.72.11 (Christophe V). (Informations non-contractuelles).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1956 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 75 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 133 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 495 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230515031692 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 38633 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 75 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 723 € |
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Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5348097 |