Town-house for sale
349000€
3 bedrooms 210 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige bel-étage woning in Kuurne bevindt zich op een boogscheut van de hippodroom en het centrum van Kuurne. Dankzij de grote raampartijen en de grote ruimtes is het er erg aangenaam wonen.
De inkomhal biedt op het gelijkvloers toegang tot de wasberging met extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime garage met voldoende plaats voor twee wagens.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een extra eetplaats. Het uitzicht op de tuin en de achterliggende paardenweides vormt een extra troef. Verder beschikt de eerste verdieping over een apart toilet en een extra bergruimte.
De tweede verdieping herbergt 3 slaapkamers (2 grote, 1 kleinere) en een vernieuwde badkamer uitgerust met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Voor wie graag buiten vertoeft is het genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin of op het balkon op de eerste verdieping.
Ben je benieuwd? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze woning!
EPC: 288 kWh / (m² jaar) - UC: 3101343
REF: YP/24017/K
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 7.1 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 4 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 293 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 199 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240107-0003101343-RES-1 |
| CO₂ emission | 8079 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 872 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Address |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| External reference | YP/24017/K |