Overview
Description
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Fr :
Liège - Boulevard Gustave Kleyer 103 Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison sur les hauteurs de Liège, 160m² habitables avec 4 chambres, 2 garages et un jardin. Idéalement située, à proximité de la Ville, gare des Guillemins, grands axes routiers, toutes commodités, tout étant dans un beau quartier résidentiel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Un hall (5m²), un dégagement (2,20m²), un bureau (6m²), 2 garages (2x20m²), une chaufferie (7,5m²). À l'entresol : Un palier donnant accès à la terrasse (11m²), un WC (2m²). Au 1er étage : Un palier (4m²), une salle à manger (7,5m²), une cuisine équipée (6m²), un Living (45m²) un hall de nuit (5,55m²), 4 chambres (15,76 + 7,85 + 5,54 + 6,74m²) Une salle de bains (4,21m²). À l'extérieur : Une terrasse (16m²) et un jardin en contre-haut de +- 75m² exposé sud-ouest. Divers : chauffage central au mazout (air pulsé par le sol), cheminée (feu ouvert/bois), chassis en BOIS double vitrage, volets (manuels et électriques), buanderie, débarras. Revenu cadastral : 1584 €. Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04.222.90.09 ou au 0488.93.93.99
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Construction year | 1967 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 14.3 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 411 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 75 square meters |
Terrace surface | 43 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 467 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230718016663 |
CO₂ emission | 118 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74835 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 137 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
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Cadastral income | 1584 € |
Tenement building | No |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5594568 |