Town-house for sale
265000€
2 bedrooms square meters
107Overview
Description
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Fr :
Idéalement située à Angleur, au pied du bois du Sart-Tilman, et à proximité de toutes les commodités (Université, écoles, accès autoroutiers, centre-ville, ...) charmante maison mitoyenne (+ - 107m² d’après PEB) 2 chambres, garage et jardin.
Cette maison entièrement rénovée en 2023 se compose comme suit :
Au rez : Hall d’entrée et spacieux garage (- + 37m²) avec porte sectionnelle motorisée.
1er étage : Salon/salle à manger (+ - 28m²), cuisine équipée (+ - 15m²) entièrement neuve avec frigo, four, four à micro-onde, taque à induction, hotte. Îlot central avec évier et lave-vaisselle. Espace de rangement et Wc. Accès terrasse et petit jardin.
2ème étage : salle de bain neuve avec douche à l’Italienne, wc et meuble/lavabo. 2 chambres (+ - 10m² et 18m²)
Grenier
Electricité mise en conformité en 2024, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière. Toitures isolées. Nouveaux Chassis PVC double vitrage.
PEB C, consommation spécifique d’énergie primaire 230 kWh/m².an
RC actuel : 743€
Cette maison (qui n’a pas été impactée par les inondations de 2021) au calme dans une rue en cul-de-sac saura vous procurer le coup de cœur que vous recherché !
N’hésitez pas à prendre contact au 0498/ 78 75 54 pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir.
Prix : 265.000€
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 20 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 4577 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 24625 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Town-house |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
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