Overview
Description
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Fr :
Cette jolie maison bel étage située dans une rue calme du quartier de Burenville ne pourra que vous charmer. Elle a été presqu'entièrement rénovée récemment et se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un garage (43m² - avec fosse - 2 ou 3 voitures, porte électrique), d'un WC, d'une buanderie (6m²). Au premier étage, d'un hall, d'un living spacieux (45m²), d'une nouvelle cuisine entièrement équipée, d'un WC séparé. Au deuxième étage, d'un hall de nuit, de trois chambres (23 et 14m²), d'un bureau (6m²), d'une salle de bains et douche, et d'un WC séparé. Jardin agréable d'environ 66m², orienté ouest. Terrasse couverte au rez-de-chaussée (15m²), balcon (3m²) et terrasse au premier étage (24m², auvent sur 8m²). Equipements : chaudière au gaz de ville (2018), vannes thermostatiques connectées, nouveaux châssis double vitrage PVC avec volets électriques (2018), carrelage récent au premier étage, nouveau parquet, électricité conforme, isolation acoustique au deuxième étage. PEB F réalisé en 2017 avant les travaux. Alarme VERISURE. Situation idéale, proche des transports en commun, des commerces de proximités, des écoles et des grands axes. OCCASION RARE ET UNIQUE - A visiter absolument. Faire offre à partir de 270.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected])
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 270 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 66 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 467 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20170628014829 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 76400 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 270000 € |
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Cadastral income | 1412 € |
Tenement building | No |
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Nellessen & Vaccari sc sprl
Address |
6, Avenue Charles et Louis Godin
4500 - Huy |
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Agent's name | Sophie BARTHELEMY |
Phone number | (085) 21.10.09 |