Overview
Description
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Fr :
Maison en plein centre, prête à être emménagée. Refait à neuf avec un architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce supplémentaire qui peut être transformée en garage, bureau ou hobby room de votre choix mais qui peut également être utilisée à d'autres fins après aménagements. Actuellement, il s'agit d'une salle de sport. Premier étage : spacieux espace de vie de 55 m² avec salon (cheminée au gaz et chauffage au sol), grande cuisine en îlot avec coin repas de 30 m², terrasse de 20 m², débarras de 15 m². Buanderie/rangement supplémentaire au rez-de-chaussée. Salle de bain luxueuse avec wellness (sauna, bain à remous, douche à l'italienne). Placard sur mesure avec toilettes, débarras, accès au premier étage. Deuxième étage : 4 chambres (17, 15, 10 et 9,50 m²) avec placards intégrés et une deuxième salle de bains (douche avec toilettes). Mezzanine (grenier). Cave. Mobiscore : 7,8/10 et donc situation idéale en centre ville. Proche du train, du bus et des autoroutes. Bruxelles à 15 km. EK conforme.
Nl :
Woning midden in het centrum, helemaal instapklaar. Verbouwd met een binnenhuis architect. Gelijkvloers heeft u een extra ruimte van 60 m² ter beschikking die men kan omzetten naar een garage, kantoor of hobbyruimte naar keuze maar deze kan ook een andere bestemming krijgen na aanpassingen. Momenteel een fitnessruimte. Zie beelden simulaties in advertentie. Eerste verdieping: één en al maatwerk. Startend met een zeer ruime leefruimte 55 m² met living (gashaard en vloerverwarming), bureel, ruime eilandkeuken met eetplaats 30 m², terras 20m², berging 15 m², toilet. Luxe badkamer met welness (sauna, bubbelbad, inloopdouche). Tweede verdiep: 4 ruime kamers (17, 15, 10 en 9,50 m²) met veel maatwerk/inbouwkasten en een tweede badkamer (douchemet toilet). Mezzanine (zolder). Droge kelder. Mobiscore: 7,8/10 en dus de ideale locatie in het centrum. Nabij trein, bus en autostrades. Brussel op 15 km afstand. Conform EK.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | January 26 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1954 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Mall |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 301 square meters |
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Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240124-0003119796-RES-1.pdf |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Cadastral income | 1203 € |
Tenement building | No |
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Immo Vita (IPI 505280)
Address |
Markt 17
1785 - Merchtem |
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External reference | 5828921 |