Overview
Description
*** SOUS OPTION ***
*** SOUS OPTION ***
Située dans le quartier du Chenois à Waterloo, cette maison 4 façades de type bel-étage de +/- 190m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se distingue par sa luminosité naturelle et son espace généreux.
À l'intérieur, découvrez 4 chambres spacieuses, offrant des superficies variant entre 14 et 17m², ainsi que 2 pièces d'eau pour le confort de toute la famille. Un bureau ou dressing de +/-7m², adaptable selon vos besoins, complète l'espace nuit.
Les espaces de vie proposent un séjour lumineux de +/-38m² agrémenté d'un feu ouvert, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une cuisine spacieuse de +/-10m2.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin orienté plein Sud, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Les commodités de cette maison sont complétées par un garage équipé d'une porte électrique, une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
Bien entretenue, la maison nécessite toutefois une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel. Son emplacement calme, à proximité des transports en commun, de la gare, des commerces et des écoles, en fait une opportunité à ne pas manquer pour une vie sereine et pratique au quotidien.
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Construction year | 1990 |
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Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 276 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 9 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 301 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240423017810 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 73225 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 301 |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Town-house |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Website |
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External reference | a0iTt000000MIZNIA4 |