Overview
Description
SUPERBE TRIPLEX D'ARCHITECTE
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Au cœur du quartier Vanderkindere, TRIOR vous propose ce triplex d’architecte unique, entièrement rénové en 2020, niché au sein d’une petite copropriété de deux unités sans charges communes. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace privatif de 15,50 m², idéal pour stationner vélos et équipements en toute sécurité.
L’espace nuit se déploie au deuxième étage avec deux chambres confortables de 10,50 et 11m², dont une bénéficiant de sa salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains de 5m² et une toilette séparée. Au troisième niveau, le séjour séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et s’ouvre sur une agréable terrasse de 7,50 m², parfaite pour vos moments de détente. Le dernier étage accueille un bureau actuellement aménagé en espace ouvert, ainsi qu’une superbe terrasse rooftop invitant à profiter pleinement des belles soirées d’été. Des caves complètent les prestations de ce bien rare. PEB : D. Électricité conforme. Un bien coup de cœur, idéalement situé, offrant confort, modernité et espaces extérieurs, qui n’attend plus que vous. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Neighbourhood or locality | Zone LOUISE |
|---|---|
| Construction year | 1982 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220330-0000609048-01-5 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21429 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1338 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TRIOR Louise (IPI 506822)
| Address |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7564732 |