Overzicht
Omschrijving
SUPERBE TRIPLEX D'ARCHITECTE
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Au cœur du quartier Vanderkindere, TRIOR vous propose ce triplex d’architecte unique, entièrement rénové en 2020, niché au sein d’une petite copropriété de deux unités sans charges communes. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace privatif de 15,50 m², idéal pour stationner vélos et équipements en toute sécurité.
L’espace nuit se déploie au deuxième étage avec deux chambres confortables de 10,50 et 11m², dont une bénéficiant de sa salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains de 5m² et une toilette séparée. Au troisième niveau, le séjour séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et s’ouvre sur une agréable terrasse de 7,50 m², parfaite pour vos moments de détente. Le dernier étage accueille un bureau actuellement aménagé en espace ouvert, ainsi qu’une superbe terrasse rooftop invitant à profiter pleinement des belles soirées d’été. Des caves complètent les prestations de ce bien rare. PEB : D. Électricité conforme. Un bien coup de cœur, idéalement situé, offrant confort, modernité et espaces extérieurs, qui n’attend plus que vous. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Wijk of buurt | Zone LOUISE |
|---|---|
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220330-0000609048-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21429 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Louise (IPI 506822)
| Adres |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7564732 |