TRIOR Louise presenteert dit lichte appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een karaktervol gebouw in Elsene. Het appartement werd in 2025 gerenoveerd en combineert de charme van een parketvloer met royale ruimtes en een comfortabele indeling, ideaal voor het dagelijks leven. Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 15 m² aan, die toegang biedt tot een prachtige leefruimte van 38 m². Deze ruimte baadt in het natuurlijk licht en biedt moeiteloos plaats aan zowel een zithoek als een eethoek. Een grote, aparte en volledig uitgeruste keuken maakt dit aangename woongedeelte compleet. Het slaapgedeelte omvat twee aantrekkelijke slaapkamers (16 m² en 12,5 m²), een doucheruimte van 6 m² en een apart toilet met handenwasser. Een wasruimte en twee privatieve kelders zorgen voor praktische opbergruimte. Een grote troef in Elsene: een eigen garage (ca. 17 m²) met een extra parkeerplaats ervoor. Deze dient verplicht te worden bijgekocht voor € 50.000. Diversen: EPC-label F – Collectieve verwarming op gas – Elektrische installatie conform – PVC-ramen met dubbele beglazing – Gemeenschappelijke lasten: ± € 145/maand (exclusief individueel verbruik en buitengewone kosten). Karakter, lichtinval en het comfort van een recent gerenoveerd appartement – een fantastische kans die u snel moet ontdekken via TRIOR Louise! Alle details zijn terug te vinden op www.TRIOR.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260105 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33634 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 231
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7924635 |
Neem contact op