Overview
Description
ELSDONK: charmante villa met 4 slaapkamers en zuidtuin
Sorry, there is no English translation. ELSDONK: charmante villa met 4 slaapkamers en zuidtuin.
Via de charmant aangelegde voortuin betreden we deze karaktervolle, instapklare en uitstekend verzorgde villa. De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en een mooie, open houten trap die meteen de warme sfeer van de woning benadrukt.
De ruime woon- en leefruimte in Uvorm is afgewerkt met parket en voorzien van een stijlvolle sierschouw. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan licht en een aangenaam zicht op het terras en de zuidgerichte tuin. Het aangelegde terras vormt een ideale plek om te ontspannen en geeft toegang tot de garage/bijgebouw en de oprit.
De ingerichte keuken is uitgerust met kwalitatieve AEG-inbouwtoestellen en biedt voldoende werk- en bergruimte, inclusief een gezellige ontbijtboog. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de tuin, wat het geheel bijzonder praktisch maakt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aangenaam en licht volume met een ruime overloop die toegang geeft tot vier riante slaapkamers. De comfortabele, lumineuze badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche en een dubbele lavabo in meubel met spiegel en verlichting.
Verder beschikt de woning over een geïsoleerde zolderruimte, ideaal als extra berging, en een droge, ruime kelder.
Bijzonderheden:
·Oprit voor 2 à 3 wagens met houten poort en zeer ruime garage
·Kwalitatieve gordijnen en verlichting doorheen de woning
·TVaansluiting in alle slaapkamers
·Alarm- en videofoniesysteem
·Nieuwe Buderus gasketel
Beschikbaar vanaf 01/09/2026
Deze woning is een ideale, instapklare gezinswoning op een uitstekende ligging, vlakbij strategische invalswegen, winkels en kwalitatieve scholen.
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 380 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 38 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 2490 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Address |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| External reference | 2330 - 3539 |