Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Via de Rostynedreef bereikt u de oprijlaan en het perceel van 3462m² .
U kan ook in- en uitrijden via de Beukendreef. De hoogstammige bomen zorgen voor een unieke sfeer .
De villa is zeer goed onderhouden en omvat een bewoonbare opp. van +/-250m² ( zonder kelder , garages,) .
In 2023 werd een warmtepomp van Daikin geplaatst die voldoet aan de energiedoelstelling .
Het dak is in zeer goede staat voorzien van 12cm isolatie en er zijn 24 zonnepanelen.
Zeer gunstig Epc : 192.
U heeft de inkomhal, apart toilet ,een bureauhoek , een lichtrijke leefruimte met eethoek en zithoek met zicht en toegang via het schuifraam tot de tuin . Er is een gashaard. De open keuken is voorzien van toestellen .
Er is een slaapkamer met dressing op het gelijkvloers uitkomend op het terras met een nieuwe badkamer 2020 voorzien van ligbad , douche wastafelmeubel,; De traphal naar de 1ste verdieping waar zich 2 heel ruime kamers bevinden met douche, toilet wastafel. Er is een trap naar de 1ste dubbele garage deels als wasruimte gebruikt met een tuinberging en wijnkelder. Zijdelings nog een dubbele garage met sanitair. Alle 3 voorzien van nieuwe sectionale poort . Er boven een ruime zolderkamer die kan dienst doen als 4de slaapkamer. Diverse terrassen waar u kan genieten van de zuidwest tuin.
Vlotte verbindingen, nabij centrum Aalter met veel winkels, scholen, aangename fiets-en wandelroutes.
Contacteer [email protected] of bel naar 0468 24 65 84.
Construction year | 1981 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 7.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3462 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230524-0002899710-res1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
---|---|
Cadastral income | 1846 € |
Tenement building | No |
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
External reference | svds-2223nieuwa |