Overview
Description
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Fr :
L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable villa située sur la commune de Visé. Profitez de sa proximité avec les différentes commodités et bénéficiez d'importants postes rénovés (toiture, châssis et chaudière). Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation (sous réserve d'autorisation urbanistique) ! Ss-sol en partie ajouré : garage avec porte sectionnelle électrique, 7 caves dont une buanderie de 19 m², chaufferie, un atelier de +/- 24 m² avec point d'eau et toilette, parking en façade. Rez : hall d'entrée, gd espace de vie de +/- 50 m² donnant sur un balcon avant comprenant le living avec cassette à bois et l'espace cuisine, hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 19 m², sdb, remise extérieure, jardin aménagé. Etage : spacieux greniers aménageables sur +/- 79 m² avec fenêtres et vélux existants. Divers : parcelle entièrement clôturée avec barrière d'enceinte électrique, TV PVC métal renforcé au rez de 2018 et double en PVC à l'étage, ch. c. gaz de ville (nvelle chaudière de 2018), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore (toilettes et robinets de service), nvelle toiture isolée de 2013, alarme, porte blindée, électr. OK jusqu'en 2032, sup. tot. : 1.046 m², hab. : +/- 110 m² + 79 m² de greniers aménageables + partie caves ajourées, R.C. : 1.108 €. Infos énerg. : PEB No. : 20240216008669, PEB : D, E spec : 305 kWh/m².an, E totale : 39790 kWh/an. A DECOUVRIR ! BEAUX VOLUMES ! Plus d'infos et plans téléchargeables www.wolfs.be !
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Visé, Richelle, Fourons et environs |
Construction year | 1955 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1046 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 903 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 305 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240216008669 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 39790 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 1108 € |
Tenement building | No |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Address |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Website |
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External reference | 5869947 |