Overview
Description
Vente - Villa Aubange
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Fr :
SOLAIA IMMO vous propose en exclusivité,
Très belle maison de maître datant de 1930, située en plein cœur d'Aubange.
Cette propriété entièrement clôturée de 16 ares possède un cachet unique vous offrant une surface habitable de +/- 225 m² sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, WC séparé, cuisine avec véranda donnant accès au jardin, arrière cuisine + buanderie, salon spacieux avec possibilité d'intégrer une cheminée - parquet massif + armoire en bois sur mesure, salle à manger.
Au premier étage : Hall de nuit, 3 grandes chambres avec balcon et mirador, salle de bains.
Au deuxième étage : 1 chambre + 1 chambre à aménager.
Au Sous-Sol : Plus ieurs caves, chaufferie, salle de bains.
A l'extérieur : Grand jardin exposé sud-est, 6 emplacements de parking + bâtiment avec espace de stockage.
Important à savoir : Revenu cadastral de 1555 RC - PEB et contrôle vinçotte en cours - Dalles en béton - chauffage mazout - Double vitrage PVC avec volet - (Parquet massif, porte en bois, carrelage hall d'entrée et escalier sont d'origine et en parfait état - Maison chaleureuse et agréable à vivre.
Possibilité d'aménagement en plusieurs logements.
PEB en cours.
Renseignements :
Massimo CALDERARO
Département vente / location
+352 691 911 981
[email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Covered parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1605 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1605 square meters |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
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Cadastral income | 1550 € |
Tenement building | No |
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SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Address |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
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Website |
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Agent's name | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
External reference | 84009683 |