Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT !!! Aubange: Immo-Fast vous présente cette superbe villa de 360m² 5ch-3sdb-piscine située dans un quartier très résidentiel et sur terrain de 9,07 ares Sud Ouest. Au calme et à deux pas des transports et des grands axes pour le Grand Duché, cette maison se compose comme suit: Au rdc, le hall d'entrée dessert un vaste living ouvert 47,5m² ( salon-salle à manger-cuisine full équipée)(parquet massif) lumineux avec porte-fenêtres ouvrant sur une 1 ère terrasse 30m² et sur le jardin avec piscine et terrasse couverte!! une arrière cuisine-buanderie, un bureau 9.5m², une chambre avec salle de douche privative de 34m². Un double garage 7.20 x 5.80 m² avec borne de recharge (22KwH) complètent ce niveau. A l'étage : vaste hall de nuit dessert une suite parentale chambre-dressing-SdB/D 36.5m², 3 chambres 13.5, 15.5 et 16m² dont une avec dressing, une salle de douche et une pièce de rangement. Techniques au top !!: PEB A, pompe à chaleur Budérus, chauffage sol, 36 panneaux photovolt, fibre optique, citerne eau de pluie 10.000L reliée WC+ext, électricité conforme. Beaucoup de charme à l'extérieur: terrasse en pierre bleue avec marquise électrique, jardin avec piscine ABS'eau de 4x8 avec volet et pompe à chaleur, un poolhouse et une terrasse couverte en bois. parking 5pl. BEAUCOUP D'ATOUTS ET DE CONFORT POUR CETTE MAISON- PRETE A EMMENAGER .Venez la découvrir!...... Renseignements et visites Nathalie Stas de Richelle 04
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2012 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 321 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 3 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Surface of the plot | 907 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 49 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240215020003 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
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Cadastral income | 1429 € |
Tenement building | No |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Address |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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External reference | 1360 - 550 |