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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa type architecte parfaitement implantée dans un quartier résidentiel à José, petit hameau prisé dans le pays de Herve. Erigé en 2003, ce bien a la particularité d'avoir été conçu jusque dans le moindre détail avec des matériaux de construction type écologique. Profitez donc d'une consommation énergétique maitrisée agrémentée d'un confort de vie sans égal. Vous apprécierez également un jardin idéalement exposé sans vis-à-vis ainsi qu'une luminosité intérieure omniprésente. Venez la découvrir ! Rez : spacieux hall d'accueil, wc, living (salon, salle à manger) avec poêle à bois et sorties extérieures vers deux agréables terrasses avec bannes électr., cuisine équipée, buanderie avecespace chaufferie, garage avec porte électrique, jardin arboré et clôturé, car-port avant, portail d'accès électrique. 1er : hall de nuit, palier/ bureau, trois chambres, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), wc, pièce de rangement. Divers : sup. tot. : 1.093 m², sup. hab. : +/- 225 m², DV bois, toit en ardoises naturelles, électr. OK (type domotique sans champ magnétique), ch. c. maz. (VIESSMANN), 14 panneaux photov., climat. sur les 2 niveaux, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore reliés aux W.C., alarme volumétrique, tondeuse robot. Infos énergétiques : PEB No. : 20190411007917, PEB : C, E spec : 174 kWh/m².an, E totale : 38890 kWh/an. BELLE PROPRIETE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Deze architectenvilla werd gebouwd in 2003, waarbij tot in de kleinste details werd gewerkt met ecologische bouwmaterialen. U kunt dus rekenen op een laag energieverbruik en een optimaal comfort. Gelijkvloers : ruime inkomhal, toilet, woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, wasplaats, garage, twee terrassen met elektrische zonneluifels, omheinde tuin met bomen, carport vooraan, elektrische poort. 1e verdieping : nachthal, overloop/bureau, drie slaapkamers, badkamer, toilet, opbergruimte. Diversen : totale oppervlakte : 1.093 m². K.I. : € 1.441. Bewoonbare oppervlakte : +/- 225 m². Houten ramen met dubbele beglazing, natuurlijk leiendak, elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, 14 zonnepanelen, airconditioning op beide verdiepingen, regenwatertank met hydrofoorinstallatie aangesloten op beide toiletten, volumetrisch alarm, robotmaaier in de tuin. Energieprestaties : EPC-nummer : 20190411007917, EPC : C. Energiescore : 174 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 38.890 kWh/jaar. MOOIE EIGENDOM ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !
