Villa for sale

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Fr :
Lot 1 : Villa en 4 façades à construire avec garage et jardin, comprenant un hall d’entrée avec w-c séparé, buanderie, coin réserve, cuisine, séjour, 3 chambres à l’étage (avec possibilité de choisir une éventuelle mezzanine, à discuter), salle de bain avec w-c séparé et grenier. Superficie habitable de 190 m² et superficie totale de +/- 8 ares 97 centiares. Le prix de 420.895,00 € (hors TVA et frais de notaire) comprend le terrain, la construction de la villa et du garage, les honoraires de l’architecte, les honoraires de l’ingénieur et du coordinateur de sécurité, le certificat PEB, la pompe à chaleur, la ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, les fourreaux et câbles en attente pour d’éventuels futurs panneaux photovoltaïques à placer.
Les constructions sont réalisées avec des matériaux durables et de haute qualité avec d’excellentes performances énergétiques.
Villas Q-ZEN (Quasi Zéro Energie) pour un avenir 100% ZEN.
Les constructions peuvent être rapidement réalisées vu le permis de construire déjà accordé.
Ce projet se situe dans un cadre verdoyant, champêtre et hyper calme, proche des commerces de proximité, des axes routiers principaux et de l’hôpital de Baudour sans en subir les nuisances visuelles et sonores.
On peut également envisager de réaliser la construction en gros-œuvre couvert fermé, ce qui implique des réductions de coût conséquents sur le prix de départ affiché.
Le dossier avec plans, plaquettes, cahier des charges, est dispo en agence.