Overview
Description
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Fr :
Lot 4 : Villa en 3 façades à construire avec jardin, comprenant un hall d’entrée avec w-c séparé, buanderie, cuisine, séjour, 3 chambres à l’étage avec mezzanine, salle de bain avec w-c et grenier. Superficie habitable de 166 m² et superficie totale de +/- 9 ares 09 centiares. Le prix de 377.195,00 € (hors TVA et frais de notaire) comprend le terrain, la construction de la villa, les honoraires de l’architecte, les honoraires de l’ingénieur et du coordinateur de sécurité, le certificat PEB, la pompe à chaleur, la ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, les fourreaux et câbles en attente pour d’éventuels futurs panneaux photovoltaïques à placer.
Les constructions sont réalisées avec des matériaux durables et de haute qualité avec d’excellentes performances énergétiques.
Villas Q-ZEN (Quasi Zéro Energie) pour un avenir 100% ZEN.
Les constructions peuvent être rapidement réalisées vu le permis de construire déjà accordé.
Ce projet se situe dans un cadre verdoyant, champêtre et hyper calme, proche des commerces de proximité, des axes routiers principaux et de l’hôpital de Baudour sans en subir les nuisances visuelles et sonores.
On peut également envisager de réaliser la construction en gros-œuvre couvert fermé, ce qui implique des réductions de coût conséquents sur le prix de départ affiché.
Le dossier complet avec plans, plaquettes, cahier des charges et performance énergétique est disponible sur rdv en agence.
Visite sur site exclusivement avec l’agence LMI.
Building price excluding VAT | €377,195 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | At delivery |
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Property name | Résidence Les Hauts Monceaux |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 166 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | USA uninstalled |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 909 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 74 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 43 |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Obligation to build | Yes |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 377195 € |
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Tenement building | No |
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Le Marché Immobilier (IPI 103210)
Address |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
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Website |
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