Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze tot in de puntjes afgewerkte villa is gebouwd in 2008, heeft een perceelsoppervlakte van maar liefst 725m2 en is gelegen op het einde van een rustige doodlopende straat nabij de school, winkels en E40. Met een bewoonbare oppervlakte van 203m2 is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, aanpalend een praktisch bureel, een mooie keuken uitgerust met een vaatwas, frigo en oven, vanuit de living en de keuken kan je via een schuifraam naar het terras en de tuin, een praktische wasplaats met afzonderlijke berging alsook bevindt zich hier de achterinkom. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een 2de badkamer met inloopdouche en lavabo. Op de 2de verdieping bevindt zich een leuke 4de slaapkamer of hobbykamer alsook een zolderberging. Naast de woning bevindt zich een grote carport voor 2 wagens en vooraan een grote oprit. In de zonnige tuin met verschillende terrassen, fruitbomen en een tuinhuis is het zalig vertoeven. De woning is afgewerkt met duurzame materialen en heeft een energiezuinig karakter, met een EPC-waarde van slechts 105. De woning beschikt over zonnepanelen met certificaten. Extra troeven: ingewerkte zonnescreens aan de ramen en zonneluifel boven het terras. Kortom, deze prachtige woning biedt alles wat u zoekt in een droomhuis.
Richtprijs 559.000
Available date | November 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2008 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 203 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 725 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 559000 € |
---|---|
Cadastral income | 1045 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/3930 |