Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze high-end villa van maar liefst 318 m2 ruim in Korbeek-Dijle (tussen Bertem en Haasrode), op fietsafstand van Leuven. Aansluitend op de tuin strekt de Dijlevallei zich uit, een indrukwekkend stukje natuur met tal van wandel-, fiets- en looproutes, en ten westen van de woning opent zich een uitgestrekt agrarisch landschap: er zijn weinig plekken zo dicht bij Leuven met zoveel natuur in de onmiddellijke omgeving. Ook Heverleebos bevindt zich op fietsafstand. Tegelijk geniet deze plek van een uiterst vlotte verbinding met zowel Leuven als Brussel en bevinden zich alle faciliteiten in de directe omgeving.

De woning werd ontworpen met een strak en eigentijds karakter: stijlvol toon-op-toon gevoegd en in wildverband uitgevoerd gevelmetselwerk met een mooie genuanceerde grijs-witte gevelsteen, zwart aluminium buitenschrijnwerk en verfijnde accenten in natuurlijk vergrijsd hardhout zorgen voor een tijdloze en harmonieuze uitstraling, perfect geïntegreerd in het ruime perceel van meer dan 13 are met een volledig aangelegde tuin.

Binnen wordt u verwelkomd in een inkomhal met hoogwaardige, ingemaakte vestiairekast. Royale brede glaspartijen en plafonds van 2,80 m hoog staan garant voor een lichtrijk gelijkvloers met een ruime leefruimte, een open keuken met ruime berging en een inpandige garage. Een afgewerkte kelder fungeert als extra bergruimte. Als extra troef beschikt de woning over een aparte TV-ruimte.

Op het slaapniveau bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder het mastergedeelte met eigen dressing en een verfijnde ensuite badkamer. Een tweede, volledig ingerichte badkamer zorgt voor extra comfort.

Deze royaal en met mooie materialen uitgevoerde villa wordt instapklaar opgeleverd, met een volwaardig domoticasysteem (Niko Home Control), eiken parketvloeren op beide niveaus, schilderwerken met smaakvolle kleuren, raamdecoratie en verlichtingsarmaturen op het gelijkvloers en in de badkamers.

Ook bouwtechnisch voldoet deze woning aan wat u van Kwadraat mag verwachten. Een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, 18 zonnepanelen (445 Wp), driedubbele zonwerende beglazing, balansventilatie D en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter resulteren in een energieprestatie op topniveau met het hoogst haalbare energielabel A+ (E-peil -1).

Op deze gegeerde locatie nabij Leuven komen comfort, luxe, duurzaamheid en groen wonen harmonieus samen in een volledig instapklare nieuwbouwvilla die tot in de kleinste details werd afgewerkt.