Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze heerlijke locatie in Haasrode combineert op een zeldzame manier residentiële rust en groen met de onmiddellijke nabijheid van Leuven, het Researchpark en de E40. Hier start Kwadraat met de bouw van dit exclusieve landhuis op een perceel van 11,08 are. De leefruimtes openen zich naar een westgerichte tuin, waar zon, privacy en het omliggende groen tot laat op de dag deel uitmaken van het wonen.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 339,32 m² en werd ontworpen met bijzondere aandacht voor proportie, daglicht en duurzaam wooncomfort. De architectuur vertaalt de landhuisstijl in een evenwichtige vormentaal, en wordt stijlvol en tijdloos uitgewerkt met een Oude Beerse gevelsteen, een combinatie van wit met zwart buitenschrijnwerk in hoogwaardig Afromosia, een gecementeerde gevelplint, en mooie accenten in timmereik en smeedijzer.

Op het gelijkvloers versterken plafondhoogtes tot 2,80 meter en royale raampartijen het open karakter van de woning. De leefruimte en de open keuken vormen samen één ruim geheel en staan in directe verbinding met de tuin. Een afzonderlijke tv-kamer kan eveneens dienstdoen als bureau of speelruimte. Verder bevinden zich op dit niveau een inpandige garage en een aansluitende berging.

De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen dressing en badkamer. Daarnaast zijn er een tweede badkamer en een afzonderlijke laundry. Beide badkamers zijn voorzien van een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime kamers. Verder zijn er een afzonderlijke berging, de technische ruimte en een ruime zolder.

Ook in de afwerking is gekozen voor duurzame en mooie materialen. Voorzien van eiken parket in de leefruimtes en slaapkamers , de verschillende bouwlagen worden verbonden door eiken trappen en tussen inkom en leefruimte komt een stalen binnendeur. Met Niko Home Control worden onder meer verlichting en raamdecoratie centraal en gebruiksvriendelijk aangestuurd.

De technische uitrusting is gericht op een laag energieverbruik en een stabiel binnenklimaat. De sterk geïsoleerde bouwschil wordt gecombineerd met een geothermische warmtepomp met verticale boringen, vloerverwarming en passieve koeling, balansventilatie type D met warmterecuperatie en driedubbele zonwerende beglazing. 16 zonnepanelen van 460 Wp en een regenwaterput van 10.000 liter vervolledigen het geheel. De woning behaalt energielabel A+ en een E-peil van -1.