House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Onze eerste kennismaking met deze locatie gaf ons meteen het gevoel dat we hier iets bijzonders konden realiseren: een rustig, idyllisch straatje op wandelafstand van het centrum van Haasrode, grenzend aan de velden, op minder dan een kilometer van het Meerdaalwoud en met een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel.

Op westgeoriënteerde percelen van respectievelijk 6 en 7 are verrijzen twee ruime, bijzonder duurzame villa’s, die onder voorwaarden aan 6% btw kunnen worden aangekocht.

Beide woningen krijgen een hedendaagse architectuur met een eigen karakter. Woning 1 wordt uitgevoerd in een witgrijs genuanceerde gevelsteen met subtiele accenten in verticaal metselwerk. Woning 2 onderscheidt zich door een oranje-rood genuanceerde gevelsteen in voegloos metselwerk. Kamerhoge raampartijen in zwart aluminium van Schüco openen de woningen naar het omliggende groen.

Met woonoppervlaktes van respectievelijk 311,86 m² en 335,85 m² bieden beide villa’s een uitgesproken gevoel van ruimte. Panoramische glaspartijen en plafondhoogtes van 2,80 meter brengen overvloedig daglicht binnen en versterken de relatie met de omgeving. Keuken en leefruimte vloeien naadloos in elkaar over, aangevuld met een afzonderlijke tv-ruimte die ook als speelkamer of bureau kan worden ingericht. Woning 2 beschikt bovendien over een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapvertrek met dressing en eigen badkamer. De overige slaapkamers delen een tweede badkamer. Een verdieping hoger biedt een lichtrijke polyvalente ruimte plaats voor een hobbykamer, fitness, bureau of extra slaapkamer.

Ook in afwerking en technieken wordt de Kwadraatsignatuur doorgetrokken, met onder meer eiken parketvloeren, eiken trappen, hoogwaardig binnenschrijnwerk en Niko Home Control voor verlichting en raamdecoratie.

Een geothermische warmtepomp met verticale boringen, vloerverwarming met passieve koeling, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, 16 zonnepanelen van 460 Wp en 10.000 liter regenwaterrecuperatie dragen bij aan een bijzonder laag energieverbruik. Het resultaat: energielabel A+ en een E-peil van -2.

Twee duurzame villa’s waar hedendaagse architectuur, wooncomfort en een bijzondere ligging nabij Leuven samenkomen.