Villa for sale
325000€
4 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Aux portes des Lacs de l’Eau d’Heure – Villa d’architecte de 1977 sur un terrain de 24 ares avec vue d’exception.
La maison est composée comme suit : Salon avec bibliothèque & feu de bois, living et cuisine équipée semi-ouverte. Grande terrasse en pierre bleue avec tente solaire. Cave avec chaudière à mazout (citerne de 3000 litres) et ballon d’eau chaude. Etage intermédiaire (niveau rue) composé d’un garage 2 voitures avec porte électrique, WC & espace rangement. L’étage nuit avec parquet est composé de 4 chambres. La chambre parentale (17m²) est composée d’un petit dressing et lavabo. 2 des 3 autres chambres ont une armoire encastrée. Salle de bain avec douche à l’italienne et double vasques ainsi qu’une armoire encastrée, 1 WC séparé et un petit grenier. Hall de nuit pouvant servir de bureau.
La maison est équipée d’une alarme.
1er propriétaire
Très beau jardin de 24 ares avec potager et serre, ainsi qu’un abri de jardin en dur.
A 15’ à pied de la maison se trouve la Gare de Berzée avec une connexion directe vers Charleroi (25’ de trajet). Ligne TEC 111a. Le village de Berzée dispose en outre d’une petite superette. Les grandes villes de Charleroi, Philippeville et Beaumont sont à moins de 30’ en voiture.
PEB C – Compteur électrique bihoraire
Libre Octobre 2024 (à discuter)
Prix indicatif : 325.000€
Visite sur RDV au 071/61.23.44
Available date | October 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1977 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 23 square meters |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 2 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2300 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2300 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South East |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Tenement building | No |
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