Villa for sale

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Fr :
Située dans un agréable clos résidentiel en bordure de campagne, l'Immobilière Wolfs vous présente cette belle villa de 1997 avec garage et jardin ! Profitez du calme de sa situation, de son excellent état d'entretien et de ses performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour de +/- 40 m² avec poêle à bois, cuisine dinatoire équipée de +/- 13 m², buanderie, garage de +/- 22 m² avec coin chaufferie, allée pavée, terrasse, agréable jardin avec abri. 1er étage : spacieux hall de nuit en mezzanine, deux chambres de +/- 14 et 15 m², coin bureau (possibilité de cloisonner pour en faire une 3ème chambre), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). Divers : double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, électricité en conformité, 8 panneaux photovoltaïques (2023), superficie habitable : +/- 132 m², superficie totale : 695 m², R.C. : 1.083 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240514009406, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 33680 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER !