Villa for sale
798000€
3 bedrooms 247 square meters
Immoweb code : 21922460
Immoweb code : 21922460
Overview
Exclusive villa on 10,906 m² with privacy and nature.
Excellent Vastgoed
9890 Gavere
3 bedrooms
2 bathrooms
247
square meters
livable space
10906
square meters
of land
Description
House
Sorry, there is no English translation. In het groene Bottelare ontdekt u deze exclusieve villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 10.906 m². Een unieke plek waar ruimte, privacy en natuur harmonieus samenkomen.
De villa verwelkomt u met een aangename leefruimte en open keuken, comfortabele slaapkamers met privatieve badkamers en een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden. Het ruime bijgebouw en de externe garage vervolledigen het geheel.
De absolute troef? De prachtige buitenomgeving. De uitgestrekte tuin, sfeervolle zwemvijver en het zuidgerichte terras creëren een idyllisch decor waar rust en groen centraal staan. Een bijzondere plek om te genieten, te onthaasten en volop van het buitenleven te proeven.
En dat alles op korte afstand van Merelbeke en Gent, met een vlotte verbinding naar winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen.
Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en landelijke charme. Een eigendom die u niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven.
Ontdek deze bijzondere villa tijdens de bezoekdag op 28/10!
Inschrijven kan via onze website. Meer informatie of een bezoek aanvragen? Contacteer ons via 09 380 09 74 of [email protected].
De vermelde prijs is een instelprijs.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 247 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 10906 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EP15104 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44848 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 798000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 977 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Address |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6567 - VK26074 |
Get in touch