Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Droomt u ervan een woning volledig naar uw eigen smaak en wensen vorm te geven? Dan biedt deze karaktervolle halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Maria-Latem een unieke kans.
Gelegen in een rustige straat, omringd door groen en met een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur, vormt deze eigendom de ideale basis voor een warme thuis of een ambitieus renovatieproject. Achter de gevel schuilt een woning met verrassend veel ruimte, verdeeld over maar liefst vier niveaus.
Via de inkomhal komt u terecht in de leef- en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De vaste trap naar de zolderverdieping opent de deur naar extra mogelijkheden: een ruime master bedroom, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer behoren hier perfect tot de opties.
Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping met stahoogte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal als werkplaats of voor wie extra bergruimte weet te waarderen. Buiten geniet u van een mooi perceel met zicht op groen, waar rust en privacy centraal staan. Bovendien beschikt de eigendom over een aparte garage.
De ligging combineert aangename landelijke woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Deze woning is absoluut een bezoek waard. Contacteer ons kantoor via 09 380 09 74 of via [email protected]
Renovatieplicht van toepassing.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Yes |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 832 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | EP19757 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Address |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6512 - VK26060 |
Get in touch