Overview
Description
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Lillois à 5min à pied de la gare et des écoles, venez découvrir cette magnifique villa construite en 1973 avec des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de 10a 47ca parfaitement orienté Sud-Ouest, cette maison à moderniser offre une surface habitable de 220m² ( + garages + caves + grenier = 350m² construits) et se compose comme suit: au rez: en partie jour, hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire, lumineux séjour de 45m² comprenant salon et salle à manger et cuisine équipée (14m²). En partie nuit, une chambre (18,5m²) et une salle de bain (9,5m² - baignoire, douche et meuble lavabo). A l'étage, le hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres (20,5m² & 36m² - possibilité de scinder ou d'installer une pièce d'eau à l'étage). Au sous-sol (110m²), un espace atelier avec WC, une buanderie, une cave et un garage 2/3 voitures complètent l'intérieur. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse parfaitement ensoleillée et du jardin sans vis-à-vis. DIVERS : PEB: C - électricité conforme - toiture en ardoise naturelle isolée - chauffage central au mazout (gaz possible) - châssis double vitrage bois méranti - alarme - volets extérieurs - parquet massif - climatisation,... Elle offre des volumes généreux tout en conservant une esthétique unique et un charme rétro. Rafraîchissements à prévoir! A visiter sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1973 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 36 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1047 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 800 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230927027808 |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 67553 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Cadastral income | 2255 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5875428 |