Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à 800 mètres de la gare de Lillois, offrant un accès rapide aux facilités (commerces, écoles, transports en commun) et grands axes, venez découvrir cette charmante villa habitable de plain-pied. Construite avec des matériaux de qualité en 1961 sur un terrain de 6 ares 74 centiares orienté Sud, cette villa offre une surface habitable de 140m² (+ caves + garage = 180m² bâtis). En partie jour, hall d'entrée, lumineux séjour (40m²) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger (accès terrasse), une cuisine équipée (12m²) avec coin petit déjeuner et un bureau de 10,5m². En partie nuit au rez, 2 chambres (11,5 & 10m²) et une salle debain de 4m² (baignoire, meuble vasque, toilette). A l'étage, le grenier accessible par escalier fixe offre la possibilité d'aménager 2 chambres d'enfants (15 & 16m²). Au sous-sol, des caves et un garage une voiture avec porte télécommandée complètent l'intérieur. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse et d'un jardin parfaitement orientés. DIVERS : PEB: E - châssis double/triple vitrage pvc & bois - chauffage central au mazout (chaudière condensation Buderus 2019) - toiture en très bon état - électricité non conforme - volets électriques - citerne d'eau de pluie - alarme - précompte immobilier 2023 = 1403,95€. Quelques rénovations à prévoir. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1963 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 674 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240428006721 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56131 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Cadastral income | 1802 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5962105 |