Overview
Description
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Fr :
Magnifique villa d’architecte érigée sur une belle parcelle de 27 ares 49 avec partie boisée située dans un quartier résidentiel recherché.
Composée comme suit : somptueux hall d’entrée avec coin vestiaire et wc, vaste et lumineux séjour équipé d’une cassette au bois, cuisine équipée, buanderie et bureau (ou 1ère chambre).
L’étage se compose d’un magnifique hall de nuit, 3 chambres, 1 bureau/dressing et salle de bains.
Le deuxième, accessible depuis une échelle fixe, se compose d’un espace détente avec accès au grenier.
Les sous-sols (+- 110m2) comprend un vaste garage, avec espace de rangement, pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules en enfilade ainsi qu’une cave à vin.
Les extérieurs vous séduiront : majestueuse entrée couverte, 1 terrasse accessible depuis la cuisine, 1 seconde accessible depuis le séjour, son allée pouvant accueillir plusieurs véhicules sans oublier son jardin arboré orienté S-E ainsi que la partie boisée reprenant un abris de jardin et d’autres surprises.
Sa luminosité et son architecture ne vous laisseront pas indifférent.
Techniques : Châssis DV alu, CC gaz, citerne eau de pluie, fosse septique, PEB C. L’électricité sera remise en conformité pour l’acte.
Le bien sera disponible au plus tard 3 semaines après l’acte.
Faire offre à partir de 519.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1992 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 6 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 110 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2749 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240403007837 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 64879 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 519000 € |
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Cadastral income | 1579 € |
Tenement building | No |
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Habitat Haute Senne (IPI 511997)
Address |
RUE ERNEST MARTEL 24
7190 - Ecaussinnes |
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[email protected] |