Overview
Description
Charmante energiezuinige villa met prachtige tuin op topl...
In een rustige en residentiële omgeving te Brasschaat bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een perceel van 771m². De woning combineert ruimte, comfort en een aangename lichtinval met een bijzonder mooie tuinoriëntatie. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een groene en rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Ook recreatie- en wandelmogelijkheden liggen op korte afstand, wat van deze locatie een ideale uitvalsbasis maakt voor gezinnen en levensgenieters.
De woning werd gebouwd in 1986 en grondig gerenoveerd in 2013. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² beschikt deze woning over een ruime en praktische indeling. De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van maar liefst 49 m², waar gezellige zithoek en eetplaats harmonieus samenvloeien. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 18 m² met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een inpandige garage en een prachtige veranda van 35 m² die het hele jaar door een extra leefruimte vormt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van 20 m², een badkamer en een extra toilet. Bovendien beschikt de woning over een kelderruimte en voldoende bergruimte.
De zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom. Achteraan geniet u van volledige privacy en een natuurlijke, groene omgeving. Het grote tuinhu...
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 771 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | South |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3865787 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2114 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Kapellen (IPI 505756)
| Address |
2 Stationsstraat
2950 - Kapellen |
|---|---|
| External reference | VVV5737 |