CHARMANTE MAISON 4CH - TERRASSEE/JARDIN - GARAGE - BEAUFAYS
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante villa située à BEAUFAYS, offrant une surface habitable de 200 m², se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée - Salon/Salle à manger (37) - Cuisine (32) - WC - Chambres (16-16)- Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit - Chambres (16-17) - Salle de bain (7) - Dressing/Bureau (4)
Sous-sol : Garage et cave (57)
Située dans le cadre verdoyant et recherché de Beaufays, au sein d’une rue où règnent calme et tranquillité, cette charmante villa pleine de potentiel offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses généreux espaces de vie, qui constituent un cadre idéal pour accueillir une grande famille. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un immense jardin verdoyant ainsi que d’une très grande terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées d’été. Côté stationnement, la propriété dispose également d’un garage et d’un vaste parking à l’avant, un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules et recevoir famille et amis en toute facilité.
Toiture : Bon état
Chauffage : Électrique
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : F - E. spec : 474 Wh/m2.an - E. total : 98 426 kWh/an - Numéro : 20230821015364
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 1298€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Available date | October 26 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1972 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 57 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2500 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1620 square meters |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230821015364 |
| CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 98426 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 176 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 489900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1298 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7917027 |
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