Overview
Description
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Fr :
Bien d'exception, 4 CH, piscine, jardin, 1 grand garage sur un terrain à bâtir de plus de 4000 m². Découvrez sans plus attendre cette résidence exceptionnelle. Elle se compose au rez d'un Hall d'entrée, une chambre pouvant servir de bureau, un WC séparé, une buanderie avec douche, un living avec un feu, une cuisine. Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres à coucher dont une avec dressing. En cave, vous trouverez un grand garage de 48.52 m² avec une double entrée , 3 caves et un local chaufferie. Possibilité de diviser la parcelle pour y construire une 2ème habitation sur un terrain de plus de 1000m²(sous réserve d'acceptation des autorités compétentes).
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 222 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 30 square meters |
Surface of the plot | 4269 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 4124 square meters |
Terrace surface | 70 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230605011007 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 94340 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 145 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 539000 € |
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Cadastral income | 1616 € |
Tenement building | No |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5362979 |