Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtig en volledig vernieuwde gelijkvloerse villa, rustig gelegen in de dorpskern van Vosseslag, een charmante deelgemeente van De Haan. Dankzij de centrale ligging bevinden een school, bakker en diverse buurtwinkels zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u het strand en de zee binnen enkele minuten te voet, waardoor deze woning de ideale combinatie biedt van rust, comfort en een uitstekende ligging.
Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² werd deze villa met oog voor kwaliteit en duurzaamheid volledig gerenoveerd. Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige, afgesloten leefruimte, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De energiezuinige pelletkachel met stijlvolle spekstenen schouw zorgt hier voor extra warmte en sfeer.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, moderne leefkeuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en Miele-heteluchtoven. Dankzij de vele ingebouwde kasten geniet u van een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
De lichtrijke veranda vormt een aangename extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin en van de zon. Via de nachthal bereikt u de smaakvol afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers.
De ruime garage is uitgerust met een vernieuwde automatische sectionaalpo
| Neighbourhood or locality | Hartje Vosseslag |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 358 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210525-0002420071-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Heidelaan 23 |