Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige villa in De Panne is een droomwoning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De open bebouwing, met een bewoonbare oppervlakte van 492 vierkante meter, beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een lift, en een garage. Het bouwjaar van de woning is 2000 en de EPC-waarde is 249, wat resulteert in een energielabel C. De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 2.080 vierkante meter, wat zorgt voor veel privacy en ruimte.
De tuin van deze villa is een waar paradijs. Met vier terrassen omringd door groen, is het de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rust en privacy die deze woning biedt. De tuin is mooi aangelegd en biedt veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten en entertainment.
De villa is omgeven door prachtige natuur en duinen(Natuurreservaat De Westhoek), waardoor het de perfecte locatie is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen wil wonen.
Natuurreservaat De Westhoek in De Panne is het grootste aaneengesloten duinmassief van onze kust. De Westhoekwandelroute gaat van het Provinciaal Bezoekerscentrum Duinpanne naar het Calmeynbos, een 55 ha groot duinbos dat aan het begin van de 20ste eeuw werd aangeplant. Via de residentiële Westhoekverkaveling stappen we naar het strand. Daarna volgen we de kustlijn tot aan het natuurreservaat De Westhoek dat aanleunt tegen de grens met Frankrijk. In dit beschermd landschap doorkruisen we verschillende duintypes. Kale duinruggen wi
Construction year | 2000 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 492 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2080 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20211005-0002472812-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1200000 € |
---|---|
Cadastral income | 2776 € |
Tenement building | No |
|
Estatement (IPI 506002)
Address |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2024/016 |