Overview
Description
!!!!Compromis signé!!!!Villa 4 façades (4ch + bureau)
!!!!Compromis signé!!!!Dans une rue sans issue avec très peu de passage, A Home vous propose cette magnifique villa 4 façades de +-200m² 4 chambres + bureau, garage et sous-sol de +-110m² supplémentaires (total de +-310m² net). La maison se compose, au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un très grand séjour de +-40m², une immense cuisine de +-17m², un bureau/chambre de +-10m², un bar, un garage de +-18m² et un WC. Au premier étage: un hall de nuit, 4 chambres (17m², 16m², 8m² et 8m²). Les deux petites chambres peuvent être transformée en une seule grande chambre de +-16m², 2 débarras (aménageables en dressing) et une grande salle de bain avec un second WC. Extérieur: une grande terrasse en couloir de 40m² à l’arrière de la maison,deux jardinets sur les côté et grand jardin devant de la maison. Double vitrage partout, alarme, allée de garage pour 2 à 3 véhicules, portail à l'entrée du terrain. PEB:C. A Home vous accompagne pour trouver votre chez vous.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 115 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 667 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 450 square meters |
Garden orientation | East |
Accessible for disabled people | Yes |
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Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230518-0002894971-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Extra information | Pas d'infraction |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 976 € |
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Tenement building | No |
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A Home (IPI 513910)
Address |
Avenue Van Overbeke 206 bte 41
1083 - Ganshoren |
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Website |
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