Villa for sale

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Fr :
Villa moderne avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur un terrain de 10are70ca. SITUATION EXCEPTIONNELLE dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Sint-Martens Bodegem.Cette villa habitable de suite a une superficie de pas moins de 354m² et est luxueusement finie.
Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un garage pour 2 voitures et 2 caves de rangement. Au rez-de-chaussée, l'escalier mène à un beau séjour avec salle à manger attenante. De nombreuses fenêtres garantissent un maximum de lumière naturelle. A côté du salon se trouve une cuisine équipée moderne de grande qualité, suivie d'un cellier et d'une buanderie.Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains moderne. Au premier étage de cette propriété, il y a un palier spacieux avec une pièce polyvalente attenante qui offre des possibilités pour diverses fonctions, 2 chambres et une salle de bains élégante.
La villa a un score EPC favorable de 128 kWh/m² - l'installation électrique est conforme - chauffage central au gaz avec radiateurs et chauffage au sol - menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et volets électriques/moustiquaires.
Cette villa est idéalement située à proximité d'une gare et d'un arrêt de bus, d'écoles et de commerces
Le jardin entièrement paysagé avec terrasse est agréable pour se détendre et donne un vrai sentiment de vacances!

Nl :
Moderne en energiezuinige villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een terrein van 10are70ca. TOPLIGGING in een rustige villawijk nabij het centrum van Sint-Martens Bodegem. Deze instapklare villa heeft een oppervlakte?van?maar liefst 354m² en is luxueus afgewerkt.
Op de begane grond beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire; een garage voor 2 wagens en 2 stockagekelders. Op het gelijkvloers langs de trappenhal komt u terecht in een sfeervolle woonkamer met een aanpalende eetplaats. Vele raampartijen garanderen een maximum aan lichtinval. Naast de leefruimte bevindt er zich een moderne ingerichte kwaliteitskeuken met aansluitend een voorraadruimte en wasplaats.Op dit niveau bevinden zich ook 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de verdieping van deze woning bevindt er zich een ruime overloop met een aangrenzende veelzijdige ruimte dat mogelijkheden biedt voor diverse functies, 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
De villa heeft een gunstige EPC-score van 128 kWh/m² - de elektrische installatie conform- centrale verwarming op gas met radiatoren en vloerverwarming – buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing en elektrische rolluiken/zonnescreens.
Deze villa is gunstig gelegen nabij een treinstation en bushalte, scholen, handelszaken en verbindingswegen.
In de volledig aangelegde tuin met terras is het aangenaam vertoeven en geeft het een echt vakantiegevoel!