Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse villa de plain-pied sur les hauteurs de Dinant et située dans une rue calme, en périphérie du village de Sorinnes.
Très bonne situation, proche du zoning commerciale de Dinant et bénéficiant d'un accès direct à la E411. Travaux de rénovation réalisés sur les 10 dernières années.
Composition : hall d’entrée, WC indépendant, grand séjour avec cassette à bois et baie vitrée donnant accès sur une terrasse exposée plein sud, cuisine équipée avec coin repas, 3 belles chambres à coucher, salle de bains, chaufferie et garage pour une voiture.
Remarques : toiture rénovée il y a 10 ans - installation électrique entièrement revue - châssis PVC double vitrage avec volet mécanique - système d’alarme avec vidéo surveillance - isolation complète du grenier.
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze ruime gelijkvloerse villa aan op de hoogten van Dinant en gelegen in een rustige straat, aan de rand van het dorp Sorinnes.
Zeer goede ligging, dicht bij de commerciële zone van Dinant en met directe toegang tot de E411. Renovatiewerkzaamheden uitgevoerd in de afgelopen 10 jaar.
Samenstelling: inkomhal, apart toilet, grote woonkamer met houten cassette en erker die toegang geeft tot een terras op het zuiden, ingerichte keuken met eethoek, 3 slaapkamers, badkamer, stookruimte en garage voor één auto.
Opmerkingen: dak gerenoveerd 10 jaar geleden - elektrische installatie volledig herzien - dubbel geglazuurd PVC-ramen met mechanische rolluik - alarmsysteem met videobewaking - volledige isolatie van de zolder.
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1189 square meters |
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Garden surface | 1189 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 31 square meters |
Terrace orientation | South |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240418021371 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 40133 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 274000 € |
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Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
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Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
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Website |
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