Overview
Description
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Fr :
Dans une rue très calme d'un quartier recherché sur les hauteurs d'Embourg, ne manquez pas cette superbe villa située sur un terrain arboré de 859 m². Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux grands garages (possibilité de transformer l'un d'eux en pièce de vie complémentaire ou bureau), d'une buanderie, d'une grande pièce de 40 m2 utilisable en salle de jeux ou bureau et de la chaufferie. Le rez-de-jardin se compose d'un grand et lumineux séjour de 45 m2, d'une cuisine équipée, d'une véranda donnant accès au jardin et à la terrasse, d'un débarras et d'une toilette. L' étage reprend trois chambres (14, 10 et 11 m²), un bureau, une salle de bains, une salle de douches et une toilette. PEB classe E, Maison très saineet très bien entretenue. Châssis en bois double vitrage, chaudière mazout de 2019. Plus d'infos : www.cdconsult.be. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04/222.21.21.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Embourg - Beaufays |
Construction year | 1978 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 254 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 40 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 859 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240425015732 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 100137 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 160 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
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Cadastral income | 1636 € |
Tenement building | No |
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CD CONSULT (IPI 503530)
Address |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
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Website |
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External reference | 5960275 |