Overview
Description
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Fr :
Située dans un endroit calme et verdoyant, construction de 2015/2016. D'une superficie habitable de 255m², cette villa est composée comme suit : Au REZ : hall d'entrée, salon indépendant de 18m², cuisine full équipée ouverte sur salle à manger (40 m²), véranda de 2022 (32 m²), buanderie sur mesure (12 m²), WC séparé avec lave-mains, garage pour 2 véhicules. A l'étage : hall de nuit (trappe accès grenier sur hourdis), 4 chambres (14, 16, 17, 19 m²), salle de bains (baignoire, douche, WC, double vasque). Sous-sol : 2 caves saines + vides ventilés. Par un accès indépendant et latéral, au premier étage (au dessus du garage), 37 m² de BUREAU (PROFESSION LIBERALE). A l'extérieur : 5 emplacements parkings devant le bien, vaste terrasse carrelée, jardin arboré et aménagé, abris de jardin en dur (de 2019). Aucun travaux à prévoir! Toiture en tuile et isolée, panneaux photovoltaïques 6500W (2021), châssis double vitrage PVC + volets électriques, chauffage central au mazout (citerne 2.500L), chauffage au sol au REZ, citerne eau de pluie 10.000L, adoucisseur d'eau, alarme et caméra, vidéophonie, installation électrique CONFORME et équipée de domotique Domestia, raccordement à l'égout, terrains à côté et en face du bien NON CONSTRUCTIBLES! Cette 4 façades conviendra parfaitement à une famille et à une activité professionnelle. Libre à l'acte. PEB B! R.C net 1.332 € - Prix affiché 619.000 € (faire proposition). TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contrac
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2016 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 7 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 36 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 36 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 918 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 450 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190519500683 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37949 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 619000 € |
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Cadastral income | 1332 € |
Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5904631 |