Overview
Description
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Fr :
Ne manquez pas cette superbe opportunité si vous souhaitez vivre dans un cadre bucolique tout en étant proche des facilités - cette charmante villa "prêtre à vivre" nichée dans un quartier privilégié et au calme comprend un vaste jardin avec un étang et une vue dégagée - au 1er étage : 3 chambres mansardées, un bureau en mezzanine et une salle bains avec douche (sol parquet et carrelage) - au rez-de-chaussée un chaleureux séjour (33 m2) avec une cassette à bois et un accès à une grande terrasse, une cuisine équipée de +/- 13 m2 (sol en mortex) - une buanderie qui permet l'accès vers les caves (43m2) et le garage (avec porte motorisée) - 32 panneaux photovoltaïques sont installés et permettent d'être autonomes - vmc qui produit de l'air frais en été - citernes d'eau de pluie de +/- 2000 L avec robinets extérieurs et pompe - chauffe eau thermodynamique avec pompe à chaleur - système d'alarme - deux abris de jardin dont un pour le stockage du bois (+/- 10 stères) - toiture isolée (1988) - installation électrique à mettre en conformité - RC 1241,00 € - informations non contractuelles - la vente est soumise à la décision du Juge de Paix - www.murielpaix .be - 0495/234740
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1987 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1912 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1900 square meters |
Terrace surface | 17 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230621018041 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 46333 kWh/year |
As built plan | No |
Thermic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
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Cadastral income | 1241 € |
Tenement building | No |
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Muriel paix (IPI 503717)
Address |
Rue Baré Voncken 9
4053 - Embourg |
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Website |
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External reference | 5925873 |