Overview
Description
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Fr :
Dotée d'une vue imprenable sur l'abbaye de Floreffe, nous vous invitons à découvrir cette villa composée comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec cassette à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, une toilette et une buanderie. Une élégante véranda, parfaite pour vous détendre en profitant de la vue sur l'abbaye donne sur le jardin orienté plein sud et offre une superbe luminosité tout au long de l'année. Au deuxième étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un espace de rangement et un grand hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau. Chauffages électriques ainsi que panneaux solaires pour réduire votre empreinte écologique et vos factures d'énergie ;Un grand garage pouvant accueillir deux voitures ; Une cave et un spacieux grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ; Cette villa est l'endroit idéal et la vue sur l'abbaye ajoute une touche de charme historique à cette propriété exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au 0476/55.75.54. PEB D (20230716000486 - 75 242 kWh/an - 321 kWh/m².an) - Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Construction year | 1992 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 277 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 29 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 32 square meters |
Attic surface | 35 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2776 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 2514 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230716000486 |
CO₂ emission | 9122 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 75242 kWh/year |
Heating type | Electric |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 263 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
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Cadastral income | 1427 € |
Tenement building | No |
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We Invest Namur (IPI 509697)
Address |
TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 5506604 |