Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/10/2026 jusqu'au 21/10/2026. Spacieuse maison familiale lumineuse avec 4 chambres, bureau, garage 2 voitures et vaste cave. Sur une superficie cadastrale de 6 ares 09 Ca Située Rue de Sovimont 7A, cette agréable maison 4 façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d'entretien. Orientée plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et est habitable immédiatement, sans travaux. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un bureau pouvant également faire office de chambre, un petit dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque. Le spacieux séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée pour poêle à bois/charb on, bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, d'une superficie de 15 m², s'ouvre également sur la terrasse. Une buanderie avec espace de rangement complète ce niveau. A l'étage, un vaste hall de nuit offre des possibilités de rangement et dessert quatre belles chambres de 11 m², 14,3 m², 15 m² et 16,5 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les combles, accessibles par un escalier escamotable et entièrement planchés, offrent un important espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave occupant toute la superficie de la maison, idéale pour le rangement, un atelier ou une cave à vin. C
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 320,000 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|
| Surface of the plot | 609 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180818000592 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 34406 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 320000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1249 € |
| Tenement building | No |
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LP & Co , Notaires associès
| Address |
Rue du Pont à Biesmes 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Agent's name | Muriel BOULANGER |
| Phone number | (071) 77.19.74 |