Overview
Description
villa
Sorry, there is no English translation. A voir absolument intérieurement, dans quartier résidentiel, au calme, tout en étant proche des facilités (commerces, bus, E42, ...) très belle villa de standing sur 16 ares très bien orientée, offrant plus de 300 m² habitables (hors caves, grenier aménageable) a/ des matériaux de qualité tels que pierre de France, parquet chêne, portes en chêne ...) convenant aussi à une profession libérale + logement. Comp: Rez +/- 195 m² : grand hall d'entrée desservant très beau living de + de 50 m² avec f.o k7 et bow-window, gde cuisine hyper-équipée (25 m²) de marque Miele avec coin à manger, arrière cuisine avec accès au jardin, hall de nuit, 1 gde chambre (17 m²) sdb avec bain balnéo et wc, vestiaire, wc a/l-m, bureau 12 m² avec bibliothèque en chêne, 1 gd garage (35 m²) 2 voit. a/ porte automatique, douche, grenier aménageable. Etage de +/- 125 m² a/ parquet chêne comprenant hall de nuit, 3 grandes chambres (28-24-23 m²), 1 pièce (+/- 30 m²) dressing ou 2 ch en plus, salle de bains, toilette. Ss-sol: (+/- 55 m²) avec cellier, caves ou atelier, chaufferie (Viessmann), vides ventilés accessibles. Autres: alarme, adoucisseur, volets électr. partout au rez, caméra ext, électricité conforme bi-horaire, PEB : C (212 kWh/an.m² - EP tot: 86.395 kWh/an - n° 20230324034346) Libre à l'acte - rev cad: 1.826 € - faire offre à partir de 545.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires...
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1992 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 40 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 51 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1637 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1637 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230324034346 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 86395 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Cadastral income | 1826 € |
Tenement building | No |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Address |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 3871 - 973 |