Overview
Description
Vente - Villa Genappe
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Fr :
GENAPPE/LOUPOIGNE - BIEN EXCEPTIONNEL - VILLA A MODERNISER de 300m² avec 6 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 grands garages + aire de parking & TERRAIN DE +/- 22ares.
Cette somptueuse villa est composée :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée prestigieux donnant accès au spacieux et lumineux séjour de 60m² avec son feu ouvert, accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de 23m², hall, une première chambre, un bureau, une salle de bain avec WC + WC séparé.
- Au 1er étage : un hall de nuit desservant 5 chambres ( 21m²,21m², 19m², 18m², 18m²) une salle de bains, un WC séparé et débarras,
- Au sous-sol : 2 garages de 20m² chacun, plusieurs caves (celier, cave, buanderie, ...) pour un total de 48m²
- Comble isolé : Grenier aménageable de 46m²
DIVERS : Terrain +/- 22 ares, double vitrage en bois partout, chauffage au mazout récent (+/- 5ANS), 2 grands garages, plusieurs emplacements de parking devant la maison, toiture isolée avec de la laine de verre 16cm.
A deux pas du centre de Genappe, école & commodités.
Possibilité pour profession libérale.
PEB C - 20240321011236 - 202kWh/m².an
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Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1971 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 44 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2216 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240321011236 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 78887 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 434 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 825000 € |
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Cadastral income | 3034 € |
Tenement building | No |
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HY Immo (IPI 511007)
Address |
Petrus Deboeckstraat 14/4
1600 - St-Pieters-Leeuw |
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Website |
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Agent's name | Julien BOUKERDOUS |
[email protected] | |
External reference | 84512728 |