Villa for sale
665000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontsnap aan de drukte en geniet van de rust in deze prachtig gelegen villa, verscholen tussen de muur en de majestueuze Bosberg, te midden van de weelderige natuur. Slechts 5 minuten verwijderd van het centrum van Geraardsbergen en het provinciaal domein de Gavers, biedt deze locatie het beste van twee werelden - de sereniteit van de natuur en de nabijheid van alle gemakken van de stad.
Met een gunstige ligging op slechts 40 minuten van Brussel en 38 minuten van Gent, biedt deze villa niet alleen een idyllische leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke stedelijke centra.
De villa beschikt over 4 ruime kamers, twee ingerichte badkamers, 2 toiletten, een gezellige living met een knisperend haardvuur, een volledig uitgeruste keuken met een uitnodigend kookeiland, uitgebreid met een lichte en luchtige leefveranda, een handige bijkeuken en een overdekt terras - allemaal ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden.
De volledig onderkelderde ruimte biedt plaats aan twee auto's en beschikt over een hobbyruimte, terwijl de zonnepanelen (met een certificaat van 450 euro per 1000 kWh tot 05/2028), de airconditioning boven en de regenwaterput van 10.000 liter bijdragen aan een duurzame en energiezuinige levensstijl.
Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin met een groot terras, waar je kunt ontspannen en genieten van de natuur.
Neem contact op voor meer informatie en bezichtiging.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1998 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1227 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 80 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220804-0002644489-RES-1 |
CO₂ emission | 15447 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|