Overview
Description
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Fr :
OPTION!!!! Située dans un quartier résidentiel, belle villa sise sur un terrain d'environ 18 ares comprenant : Vaste hall d'entrée avec belle ouverture sur l'étage, living de 37m², cuisine de 12,5m² équipée de qualité avec plan de travail en granit et accès extérieurs. Deux chambres (15m², 11m²) donc possibilité d'y vivre en plain-pied ou d'y faire un bureau professionnel au rez-de-chaussée. Salle de bain avec wc et double évier. Accès garage (17m²) pour une voiture, partie chaufferie et buanderie. Les extérieurs : belle et grande terrasse, vaste jardin clôturé. Abris de jardin. A l'étage : hall de nuit mezzanine pouvant servir de bureau, 2 spacieuses chambres (19m² et 18m²) comprenant en plus des placards dans les mansardes ce qui est idéal pour le rangement. Salle de douche de 18m² avec wc et évier. Commodités : chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, construction de 1999 donc assez récente, compteur bi-horaire, système d'alarme, raccordement égouts, revenu cadastral 1408€... Maison très lumineuse et spacieuse située dans un super quartier en cul-de-sac. Prix 299.000€ sauf offre supérieure. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Immocontact 071/33.19.19.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1999 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 15 square meters |
Surface of the plot | 1775 square meters |
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Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240306005970 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 73026 kWh/year |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 1408 € |
Tenement building | No |
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Immo Contact (IPI 101743)
Address |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Website |
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External reference | 5925541 |