Villa for sale
Make an offer starting from 368000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Superbe villa à l’architecture moderne.
Quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles ,commerces, ….).
Superficie habitable de +- 185 m² selon certificat PEB.
Superficie totale de 10A07Ca.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, Salon très lumineux, Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur la terrasse, Grand garage (buanderie/chaufferie) avec volet électrique.
Étage : Hall de nuit, 3 chambres (15m²/14m²/14m²), 1 salle de bain (baignoire + lavabos + WC).
Extérieur : Abri de jardin en dur, jardin arboré clos avec terrasse.
Chauffage central au gaz de ville (Chaudière Viessmann de 2021) avec production d‘eau chaude.
Citerne d’eau de pluie de +- 5.000 L avec groupe hydrophore.
Châssis en PVC avec double vitrage.
Installation électrique en conformité jusqu’au 17/08/2045.
Alarme centralisée.
Certificat PEB N° 20200211014665 valable jusqu'au 11/02/2030 Label D.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 327 Kwh/m².an.
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 63.812 KWh/an.
Émissions spécifiques de CO² : 81 kg CO²/m².an.
Revenu cadastral non indexé: 1.430 €.
Faire offre à partir de 368.000 €.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
[email protected]
0493/293.142
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Les Flaches |
Construction year | 2004 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 32 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1007 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20200211014665 |
CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63812 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 368000 € |
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Cadastral income | 1430 € |
Tenement building | No |
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BEAU MON IMMO (IPI 516035)
Address |
Chemin de Saint-Laurent 58
6500 - beaumont |
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Agent's name | Dominique Corman |
[email protected] | |
Phone number | +32 493293142 |
External reference | Mr Gabriel Gerpinnes |