Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Déjà sous option en une après-midi de visites ! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo. Vous souhaitez planifier une visite ? Rdv sur la page du bien : https://www.stephanie.immo/fr/bien/a-vendre/villa/5530-godinne/359 ou contactez nous sur [email protected].
Stéphanie.immo a le plaisir de vous proposer cette charmante villa nichée dans un cadre idéal, au calme et à proximité de ttes les commodités. Cette élégante propriété, accessible via une allée privée, est le mariage parfait entre charme authentique et confort moderne. Les vastes espaces de vie et le jardin arboré idéalement orienté sud ne manqueront pas de vous séduire.
Voici quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée, vous retrouverez : un hall, un wc, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse. Au 1er : un hall, 3 chambres et une salle de bain/douche. La maison possède également une cave et un grenier.
D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois, de châssis DV en bois et d'une citerne d'eau de pluie. PEB E (373 kWh.m²/an, n°20230615001720).
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=68fVtDxb6MY
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Dining room | Yes |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 730 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230615001720 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 74429 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 739 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Stéphanie Bolle |
Phone number | +32 477 08 24 51 |
External reference | 359 - 1501 |