Overview
Description
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Fr :
Réf : 20474. Magnifique, spacieuse et authentique villa de caractère, offrant +/- 225 m² de surface habitable, hors sous-sol, érigée sur une parcelle de terrain de 13a91ca, construite avec des matériaux noble et de qualité par le propriétaire professionnel dans le secteur depuis toujours, ne pourra que vous séduire et captiver votre attention. Cette propriété est de plus située dans un endroit très calme de la petite commune de GOEGNIES-CHAUSSEE côté français, petit village frontalier à la Belgique. Elle se compose comme suit : Sous-sol entièrement cavé et offrant +/- 125m² exploitable (Garage, stockage, ...). Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée donnant vers sa mezzanine et son magnifique escalier en chêne, WC avec lave-main, Vestiaire, Spacieux et lumineux séjour avec sa splendide cheminée, Cuisine entièrement équipée avec plan de travail et espace à déjeuner en GRANIT (Taque GAZ, Hotte, FOUR, Micro-onde, Réfrigérateur, Congélateur, Lave-vaisselle, l'ensemble de marque SIEMENS très récent, Double-évier), Bureau/chambre de 25m², Chambre de 15m², Salle-de-bain (Bain, Lavabo avec ensemble meublé). àtage composé d'un hall de nuit, 4 chambres de 26m², 19m², 11m² et 10m², Pièce de stockage et grenier éventuellement aménageable. Terrasse, Jardin clôturé et arboré, Chalet, Barbecue. Chauffage central Mazout (Marque VIESSMANN), D-V PVC avec volets partout, VMC, Installation électrique en conformité. Faire offre à partir de 315.000,00€
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1975 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 25 square meters |
Basement surface | 90 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1390 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2159E0995033U |
CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31639 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 145 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 315000 € |
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Cadastral income | 975 € |
Tenement building | No |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Address |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Website |
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External reference | 4615291 |